Mieszkanie Bibinje

Na sprzedaż · Bibinje · Zadarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 240 000 € 3 636 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Bibinje - penthouse w budowie blisko morza s4
ZADAR, BIBInje - Penthouse w budowie blisko morza S4Apartment w budowie w Bibinje pod Zadar na sprzedaż. Mieszkanie o powierzchni 52.24 m2 znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego z 10 jednostkami. Składa się z salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie posiada również taras na dachu o powierzchni 50.27 m2 oraz jedno miejsce parkingowe na podwórzu budynku, więc łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 105.03 m2 (K.V. 66.07 m2). Mieszkanie jest klimatyzowane i wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Okna PVC wyposażone są w elektrorolety. Planowany termin zakończenia budowy to połowa 2026. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, 500 m od morza. W pobliżu znajduje się Marina Sukosan, a najbliższy sklep jest oddalony o 400 m. Centrum Bibinje jest oddalone o 1.5 km, a w okolicy znajduje się liczne restauracje i kawiarnie. Centrum Zadar jest oddalone o 10 km, a najbliższe lotnisko to lotnisko Zemunik, oddalone o 9 km. Szanowni klienci, opłata pośrednictwa jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 636 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 003 €/m²

Różnica względem mediany -9,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 788 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Bibinje 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobieństwo 100 %

Bibinje 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 96 %

Bibinje 240 000 € · 69 m² 3 478 €/m² Podobieństwo 96 %

Bibinje 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 93 %

Bibinje 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Podobieństwo 89 %

Bibinje 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Bibinje): 1 846 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 396 € Na podstawie stawki gminy Bibinje na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bibinje
Powiat: Bibinje
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23205
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 308137

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Bibinje — mediana 1 846 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.