Appartement Bibinje
À vendre · Bibinje · Zadarska
Description du bien
Zadar, Bibinje - penthouse en construction près de la mer s4
ZADAR, BIBInje - Penthouse en construction près de la mer S4Appartement en construction à Bibinje près de Zadar à vendre.
Appartement de 52.24 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de 10 unités.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir.
L'appartement dispose également d'une terrasse sur le toit de 50.27 m2 et d'une place de parking dans la cour de l'immeuble, de sorte que la surface utile totale de l'appartement est de 105.03 m2 (K.V. 66.07 m2).
L'appartement est climatisé et le chauffage au sol est fourni.
La menuiserie PVC est équipée de roulettes électriques.
La date prévue d'achèvement des travaux est mi-2026.
L'appartement est situé dans un emplacement attractif, à 500 m de la mer.
À proximité se trouve la Marina Sukosan, et le magasin le plus proche est à 400 m.
Le centre de Bibinje est à 1.5 km, et de nombreux restaurants et cafés se trouvent à proximité.
Le centre de Zadar est à 10 km, et l'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik à 9 km.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bibinje
- District
- Bibinje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23205
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 308137
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 636 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bibinje
Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.
Population: 3 962
Source: Wikipedia
