Mieszkanie Bibinje

Na sprzedaż · Bibinje · Zadarska

4 Pokoje 102 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 3 333 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Bibinje - mieszkanie w budowie blisko morza s3
ZADAR, BIBInje - Mieszkanie w budowie blisko morza S3Mieszkanie w budowie w Bibinje koło Zadaru na sprzedaż. Mieszkanie o powierzchni 99.91 m2 znajduje się na piętrze budynku mieszkalnego z 10 jednostkami. Składa się z salonu, kuchni i jadalni, trzech sypialni, dwóch łazienek i przedpokoju oraz zadaszonego i niezadaszonego tarasu o powierzchni 12 m2. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe na podwórzu budynku, więc łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 112.95 m2 (K.V. 105.66 m2). Mieszkanie jest klimatyzowane i wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Okna PVC wyposażone są w rolety elektryczne. Planowany termin zakończenia budowy to połowa 2026 roku. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, 500 m od morza. W pobliżu znajduje się Marina Sukosan, a najbliższy sklep jest oddalony o 400 m. Centrum Bibinje jest oddalone o 1.5 km, a w okolicy jest liczne restauracje i kawiarnie. Centrum Zadaru jest oddalone o 10 km, a najbliższe lotnisko to lotnisko Zemunik 9 km od miejsca. Szanowni klienci, opłata pośrednictwa jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Zasadamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 215 €/m²

Różnica względem mediany -20,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 283 €/m²–4 800 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Bibinje 340 000 € · 105 m² 3 238 €/m² Podobieństwo 97 %

Bibinje 340 000 € · 108 m² 3 148 €/m² Podobieństwo 95 %

Bibinje 355 000 € · 112 m² 3 170 €/m² Podobieństwo 91 %

Bibinje 620 000 € · 94 m² 6 596 €/m² Podobieństwo 89 %

Bibinje 340 000 € · 105 m² 3 238 €/m² Podobieństwo 87 %

Bibinje 445 000 € · 98 m² 4 541 €/m² Podobieństwo 83 %

Bibinje 358 750 € · 105 m² 3 417 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Bibinje): 1 846 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 612 € Na podstawie stawki gminy Bibinje na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bibinje
Powiat: Bibinje
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23205
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 308136

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Bibinje — mediana 1 846 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.