Mieszkanie Varaždin

Opis nieruchomości

Apartament, Varaždin, Centrum, Na sprzedaż, 219,70 m²
NA SPRZEDAŻ, VARAŽDIN, NOWY BUDYNEK PENTHOUSE - 4 POKOJOWY, POWIERZCHNIA 119,70 m2W doskonałej lokalizacji w mieście, nowa budowa z możliwością wprowadzenia się latem/2027.g. willowa miejska z pięknym przestronnym 4-pokojowym mieszkaniem - penthouse, NKP 119,70 m2. Mieszkanie składa się z:Korytarz: 20,30 m2 Salon/Kuchnia/Blag. 78.00 m2Sypialnia 1: 13,30 m2WC: 2,35 m2 Łazienka: 5,35 m2 Sypialnia 2: 13,30 m2 Sypialnia 3: 26,70 m2 Łazienka: 10,30 m2 1,0 10,30 Garderoba:7,15 m2 Taras zadaszony:68.00 m2 Taras odkryty: 41,20 m2U sta

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 511 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 891 €/m²

Różnica względem mediany +21,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 948 €/m²–3 510 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VARAŽDIN 725 000 € · 219 m² 3 311 €/m² Podobieństwo 95 % VARAŽDIN 808 150 € · 230 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 90 % VARAŽDIN 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobieństwo 90 % VARAŽDIN 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobieństwo 90 % VARAŽDIN 285 000 € · 228 m² 1 250 €/m² Podobieństwo 86 % VARAŽDIN 257 000 € · 198 m² 1 298 €/m² Podobieństwo 86 % VARAŽDIN 747 156 € · 196 m² 3 812 €/m² Podobieństwo 85 % VARAŽDIN 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 131 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• CENTURY 21 Lider Nekretnine 725 000 €
• Opereta Real Estate Ta oferta 768 950 €

Dodatkowe informacje

Cena

768 950 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Varaždin

Powiat

Varaždin

Żupania

Varaždinska

Kod pocztowy

42000

Powierzchnia użytkowa

219 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

324696

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 768 950 € · Cena za m²: 3 511 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 219 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. CENTURY 21 Lider Nekretnine – 725 000 €; Opereta Real Estate – 768 950 €.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia