Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Mieszkanie o powierzchni 80 m2 w centrum na pierwszym piętrze małego budynku.
Apartament 80 m2 w centrum pierwszego piętra mniejszego budynku.
Składa się z przestronnego korytarza, trzech dużych sypialni, jednej małej, łazienki, kuchni z jadalnią i spiżarnią, oraz dwóch balkonów (południe i północy).
Mieszkanie ma wysokie sufity i jest w antycznym stylu.
Potrzebna jest pełna renowacja.
Na wspólnym podwórku znajduje się również mała garderoba.
Apartament znajduje się w ładnej lokalizacji w pobliżu sklepów, kawiarni i restauracji.
Jest w pobliżu pałacu Dioklecijana i starego miasta, więc może to być dobra inwestycja w turystykę, a bliskość szkół, domów zdrowotnych, sklepów i innych udogodnień jest idealny dla mieszkania.
Możliwe jest zaparkowanie na niedalekim publicznym parkingu za dodatkową opłatą.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 625 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 357 €/m²

Różnica względem mediany +5,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 730 €/m²–6 875 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 325 000 € · 79 m² 4 114 €/m² Podobieństwo 99 % SPLIT 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobieństwo 98 % SPLIT 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 95 % SPLIT 535 000 € · 79 m² 6 772 €/m² Podobieństwo 94 % SPLIT 590 000 € · 79 m² 7 468 €/m² Podobieństwo 94 % Split 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 93 % SPLIT 315 000 € · 78 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 93 % SPLIT 390 000 € · 82 m² 4 756 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 459 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

450 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Pokoje

4

Sypialnie

4

Łazienki

1

Odległość od morza

600 m

ID ogłoszenia

342245

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia