Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de 80 m² en centre-ville, au premier étage d'un petit immeuble.
Appartement de 80 m2 au centre, au premier étage d'un petit immeuble.
Il se compose d'un hall spacieux, de trois grandes chambres, d'une petite, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et garde-manger, et de deux balcons (sud et nord).
L'appartement a de hauts plafonds et est de style antique.
Une rénovation complète est nécessaire.
Dans la cour commune il y a aussi un petit garde-manger.
L'appartement est situé dans un bel emplacement près des commerces, cafés et restaurants.
Il est proche du Palais de Dioclétien et de la vieille ville, ce qui peut en faire un bon investissement touristique, et la proximité des écoles, des centres de santé, des commerces et d'autres commodités est idéale pour le logement.
Il est possible de se garer dans un parking public à proximité moyennant un supplément.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 600 m
- ID de l’annonce
- 342245
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 5 625 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
