Mieszkanie čiovo

Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 5 263 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament na parterze z widokiem na morze i prywatnym ogrodem
Opis nieruchomości Ten nowoczesny budynek mieszkalny w budowie rozciąga się na 3 piętra nadziemne oraz podziemny garaż, w którym znajduje się łącznie tylko 5 lokali mieszkalnych. Nieruchomość znajduje się w Okrug Gornji na wyspie Čiovo, zaledwie 5 km od Trogiru, miasta wpisanego na listę UNESCO, z licznymi sklepami i restauracjami. Lokalizacja nieruchomości jest naprawdę wyjątkowa, zaledwie 100 metrów od morza i plaży. Ze względu na naturalny spadek terenu, nieruchomość już teraz cieszy się fantastycznym panoramicznym widokiem na morze i góry lądu z poziomu parteru. Centrum Okrug Gornji z supermarketami, piekarnią, rzeźnikiem oraz wieloma kawiarniami i restauracjami jest łatwo dostępne pieszo (ok. 400 m). Nasza oferta dotyczy mieszkania S2 na parterze o powierzchni użytkowej 51,20 m² i prywatnym ogrodzie o powierzchni około 70 m². Mieszkanie oferuje dwie sypialnie, łazienkę oraz otwartą przestrzeń salonu z przylegającą kuchnią i jadalnią. Przed salonem znajdują się szklane ściany przesuwnе, które prowadzą na zadaszony, słoneczny balkon o powierzchni 11,25 m² z widokiem na morze. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane i wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe. Wszystkie okna i ściany przesuwne wyposażone są w elektryczne rolety i moskitiery. Nieruchomość jest wyposażona w windę, a cena obejmuje miejsce parkingowe w podziemnym garażu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 263 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 333 €/m²

Różnica względem mediany +21,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 775 €/m²–5 676 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ČIOVO 320 000 € · 55 m² 5 818 €/m² Podobieństwo 97 %

ČIOVO 320 000 € · 53 m² 6 038 €/m² Podobieństwo 93 %

ČIOVO 228 000 € · 59 m² 3 864 €/m² Podobieństwo 92 %

ČIOVO 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 91 %

Čiovo 457 000 € · 58 m² 7 879 €/m² Podobieństwo 90 %

Čiovo 440 000 € · 56 m² 7 857 €/m² Podobieństwo 90 %

ČIOVO 330 000 € · 58 m² 5 690 €/m² Podobieństwo 90 %

ČIOVO 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Trogir): 2 352 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 114 € Na podstawie stawki gminy Trogir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: čiovo
Powiat: Trogir
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21220
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Powierzchnia ogrodu: 70 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
Garaż: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 3
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 100 m
Odległość od centrum: 400 m
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 359002

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 263 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.