Appartement čiovo
À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement rez-de-chaussée avec vue sur la mer et jardin privé
Description de l'objet
Ce bâtiment résidentiel moderne en construction s'étend sur 3 étages hors sol et un garage souterrain avec un total de seulement 5 unités résidentielles.
La propriété est située à Okrug Gornji sur l'île de Čiovo, à seulement 5 km de Trogir, ville historique protégée par l'UNESCO, avec de nombreuses options de commerces et de restaurants.
L'emplacement de la propriété est vraiment exceptionnel, à seulement 100 mètres de la mer et de la plage.
En raison de la pente naturelle du terrain, la propriété bénéficie déjà d'une vue panoramique fantastique sur la mer et les montagnes du continent depuis le rez-de-chaussée.
Le centre d'Okrug Gornji avec supermarchés, boulangerie, boucherie, ainsi que de nombreux cafés et restaurants est facilement accessible à pied (env. 400 m).
Notre offre concerne l'appartement S2 au rez-de-chaussée avec une surface habitable nette de 51,20 m² et un jardin privé d'environ 70 m².
L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un salon ouvert avec cuisine attenante et espace salle à manger.
En face du salon, des parois vitrées coulissantes mènent à un balcon couvert et ensoleillé de 11,25 m² avec vue sur la mer.
L'appartement est entièrement climatisé et équipé d'un chauffage électrique par le sol.
Toutes les fenêtres et parois coulissantes sont équipées de stores électriques et de moustiquaires.
La propriété est équipée d'un ascenseur et le prix comprend une place de parking dans le garage souterrain.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- čiovo
- District
- Trogir
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21220
- Surface habitable
- 57 m²
- Surface du jardin
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 100 m
- Distance du centre
- 400 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 359002
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 5 263 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Žedno
Žedno est un village de l'île de Čiovo, près de Split, en Croatie. Il est situé sur le sommet de l'île de Čiovo.
Population: 152
Source: Wikipedia
