Apartment čiovo
Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Apartment im Erdgeschoss mit Meerblick und privatem Garten
Objektbeschreibung
Dieses moderne Wohngebäude im Bau erstreckt sich über 3 Obergeschosse und eine Tiefgarage mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten.
Die Immobilie befindet sich im Bezirk Gornji auf der Insel Čiovo, nur 5 km von Trogir, einer UNESCO-geschützten Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die Lage der Immobilie ist wirklich außergewöhnlich, nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Aufgrund des natürlichen Geländeneigungs genießt die Immobilie bereits im Erdgeschoss einen fantastischen Panoramablick auf das Meer und die Berge des Festlands.
Das Zentrum des Bezirks Gornji mit Supermärkten, Bäckerei, Metzgerei sowie zahlreichen Cafés und Restaurants ist zu Fuß leicht erreichbar (ca.
400 m).
Unser Angebot bezieht sich auf das Apartment S2 im Erdgeschoss mit einer Nettowohnfläche von 51,20 m² und einem privaten Garten von ca. 70 m².
Die Wohnung selbst bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich.
Vor dem Wohnzimmer erstrecken sich gläserne Schiebetüren, die zu einem überdachten, sonnigen Balkon von 11,25 m² mit Meerblick führen.
Die Wohnung ist vollständig klimatisiert und mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Fenster und Schiebetüren sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.
Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet und ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- čiovo
- Bezirk
- Trogir
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21220
- Wohnfläche
- 57 m²
- Gartenfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Entfernung zum Zentrum
- 400 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 359002
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 5 263 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Žedno
Das Dorf Žedno befindet sich auf der Insel Čiovo in der Nähe von Split, Kroatien. Es befindet sich in der Mitte der Insel Čiovo.
Einwohnerzahl: 152
Quelle: Wikipedia
