Mieszkanie žaborić

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 396 000 € 3 300 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - ZABORIĆ (ŠIBENIK)
Sprzedajemy penthouse w Zaboricy, 96 m od morza. Budynek jest w trakcie budowy i istnieje możliwość wprowadzenia zmian zgodnie z życzeniami klienta. Cena 396,000 e Budynek ma tylko 3 mieszkania. Mieszkanie na parterze ma 120 m2 z ogrodem 269 m2 i jest na sprzedaż. Cena 296,000e. Mieszkanie na pierwszym piętrze zostało sprzedane. Każde mieszkanie ma 2 miejsca parkingowe i komórkę. Wszystkie inne informacje; Mob; 098 1743261

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 300 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 765 €/m²

Różnica względem mediany -12,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 373 €/m²–4 851 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žaborić 849 000 € · 121 m² 7 017 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 83 %

Šibenik 620 000 € · 114 m² 5 439 €/m² Podobieństwo 80 %

Šibenik 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 76 %

Šibenik 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 74 %

Šibenik 645 000 € · 130 m² 4 962 €/m² Podobieństwo 74 %

Šibenik 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 72 %

Šibenik 628 680 € · 102 m² 6 164 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 396 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žaborić
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 34342

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 396 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.