Apartment žaborić

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - ZABORIĆ (ŠIBENIK)
Wir verkaufen ein Penthouse in Zaborica, 96 m vom Meer entfernt. Das Gebäude befindet sich im Bau und es besteht die Möglichkeit, einige Änderungen nach den Wünschen des Kunden vorzunehmen.
Preis 396.000 e
Das Gebäude verfügt nur über 3 Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat 120 m2 mit einem 269 m2 großen Garten und steht zum Verkauf. Preis 296.000e.
Die Wohnung im ersten Stock ist verkauft.
Zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze und ein Abstellraum.
Alle anderen Informationen;
Mob; 098 1743261

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 300 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 416 €/m²

Abweichung vom Median -3,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 303 €/m²–4 010 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

396 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

žaborić

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Meernähe

Ja

Anzeigen-ID

34342

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 396 000 € · Preis pro m²: 3 300 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia