Stan žaborić

Opis nekretnine

Flat - Sale - ŽABORIĆ (ŠIBENIK)
Prodajemo penthaus u Zaboricu , 96 m od mora. Zgrada je u izgradnji , i moguće je neke preinake napraviti po želji kupca.
Cijena 396.000 e

Zgrada ima samo 3 stana .
Stan u prizemlju ima 120 M2 s 269 M2 okućnice , i on je na prodaju. Cijena 296.000e.
Stan na prvom katu je prodan .
Svaki stan ima 2 parking mjesta i ostavu.
Sve ostale inf;
Mob; 098 1743261

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 416 €/m²

Razlika od medijana -3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 303 €/m²–4 010 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŽABORIĆ 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Sličnost 89 % ŽABORIĆ 225 000 € · 113 m² 1 991 €/m² Sličnost 89 % ŽABORIĆ 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Sličnost 85 % ŽABORIĆ 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Sličnost 84 % Žaborić 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Sličnost 82 % Žaborić 225 000 € · 113 m² 1 991 €/m² Sličnost 82 % ŠIBENIK 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Sličnost 80 % ŽABORIĆ 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

396 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

žaborić

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

120 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

34342

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 396 000 € · Cijena po m²: 3 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia