Mieszkanie žaborić

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 275 000 € 3 873 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z dwiema sypialniami w Žaborić, (widok na morze, gotowe do zamieszkania od zaraz)
Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż w Žaborić z widokiem na morze, zaledwie kilka minut spacerem od piaszczystej plaży. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze małego budynku mieszkalnego i składa się z 2 sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu, z którego masz dostęp do pięknego przestronnego tarasu o powierzchni 15 m2 z widokiem. Każde pomieszczenie jest wyposażone w klimatyzację. Mieszkanie posiada również jedno miejsce parkingowe na zewnątrz. Budynek jest wykończony, a mieszkanie gotowe do zamieszkania! Po więcej informacji, prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 873 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany +10,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 126 €/m²–4 108 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 80 %

Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 75 %

Žaborić 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobieństwo 73 %

Žaborić 231 000 € · 66 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 73 %

Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 72 %

Šibenik 301 264 € · 71 m² 4 243 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 275 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žaborić
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 273490

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 873 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.