Appartamento žaborić

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto a Žaborić, (vista mare, pronto a vivere immediatamente)
Si vende appartamento bilocale a Žaborić con vista sul mare, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia sabbiosa. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale ed è composto da 2 camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno da cui si accede a una splendida terrazza spaziosa di 15 m2 con vista. Ogni stanza è dotata di aria condizionata. L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno assegnato. L'edificio è completato e l'appartamento è pronto per l'ingresso! Per maggiori informazioni, contattateci pure!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 873 €/m²

Mediana di annunci simili 3 127 €/m²

Differenza dalla mediana +23,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 944 €/m²–3 520 €/m² Confrontato con 29 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 355 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

275 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

žaborić

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

71 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

273490

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 3 873 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia