Stan žaborić

Opis nekretnine

Dvosoban stan u Žaboriću, (pogled na more, useljiv odmah)
Prodaje se dvosoban stan u Žaboriću s pogledom na more, svega nekoliko minuta šetnje od pješčane plaže.
Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade te se sastoji od 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovanicom i dnevnim boravkom iz kojeg imate izlaz na prekrasnu prostranu terasu od 15 m2 s pogledom. Svaka soba je opremljena s klima uređajem.
Stan ima i pripadajuće jedno vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada je gotova i stan je spreman za useljenje!
Za više info, slobodno nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 873 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 127 €/m²

Razlika od medijana +23,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 944 €/m²–3 520 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŽABORIĆ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 92 % ŠIBENIK 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Sličnost 86 % ŠIBENIK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Sličnost 86 % ŠIBENIK 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Sličnost 86 % ŽABORIĆ 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Sličnost 85 % ŽABORIĆ 195 000 € · 75 m² 2 600 €/m² Sličnost 84 % Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 80 % ŽABORIĆ 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

275 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

žaborić

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

273490

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 3 873 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia