Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 169 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 506 370 € 2 996 €/m²

Opis nieruchomości

.::: Penthouse z imponującym tarasem na dachu i widokiem na morze :::.
.::: Penthouse z luksusowym tarasem i widokiem na morze :::. Na 2. piętrze nowo wybudowanego mniejszego budynku mieszkalnego znajduje się luksusowe mieszkanie, które po uwzględnieniu współczynników kalkulacyjnych oferuje łącznie 168,79 m2 powierzchni użytkowej. Same mieszkanie ma 118 m2 i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, 3 sypialni, 2 łazienek oraz komfortowego tarasu o powierzchni 22 m2. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do natychmiastowego zamieszkania, klimatyzowane, wyposażone w ogrzewanie podłogowe (w kuchni, salonie i łazienkach). Opcjonalnie może być również ogrzewane paliwami stałymi. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe oraz luksusowy taras na dachu o powierzchni 127 m2 z jacuzzi i widokiem na miasto oraz morze. Morze i plaża znajdują się zaledwie 300 m od nieruchomości. 1300 m do centrum Vodice. Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu i rezerwacji terminu (co najmniej dwa dni wcześniej). Podczas kontaktu telefonicznego prosimy podać kod nieruchomości (ID nieruchomości). Czekamy na Państwa zaproszenie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 996 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 024 €/m²

Różnica względem mediany -0,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 552 €/m²–3 979 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 506 370 € · 168 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 395 000 € · 172 m² 2 297 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 499 000 € · 165 m² 3 024 €/m² Podobieństwo 97 %

Vodice 550 000 € · 162 m² 3 395 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 268 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 506 370 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 169 m²
Powierzchnia działki: 89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 33297

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 506 370 € · Cena za m²: 2 996 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 169 m² · Powierzchnia działki: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.