Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
.::: Penthouse avec impressionnante terrasse sur le toit et vue sur la mer :::.
.::: Penthouse avec terrasse luxueuse et vue sur la mer :::.
Au 2nd étage d'un petit immeuble résidentiel récemment construit, se trouve un appartement de luxe qui, en calculant les coefficients de calcul, offre une surface utile totale de 168.79m2.
L'appartement lui‑même fait 118m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'une terrasse confortable de 22m2.
L'appartement est décoré et prêt à être occupé immédiatement, climatisé, équipé d'un chauffage au sol (dans la cuisine, le salon et les salles de bains).
En option, il peut également être chauffé avec des combustibles solides.
L'appartement comprend également 2 places de parking et une terrasse sur le toit luxueuse de 127 m2 avec jacuzzi et vue sur la ville et la mer.
La mer et la plage ne sont qu'à 300m.
1300m du centre de Vodice.
Une visite du bien est possible sur accord préalable et réservation d'un rendez‑vous (au moins deux jours à l'avance).
Lors du contact par téléphone, veuillez indiquer le code du bien (ID du bien).
Nous attendons votre invitation avec impatience.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 506 370 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 33297
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 506 370 € · Prix au m²: 2 996 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 169 m² · Superficie du terrain: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
