Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 125 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 564 750 € 4 518 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek, apartament, 2 piętro, winda, widok na morze, Vodice
Nowy budynek, mieszkanie, 2. piętro, winda, widok na morze, Vodice Apartment S10 znajduje się na drugim piętrze budynku. Składa się z trzech sypialni, kuchni-jadalni-pokoju dziennego, dwóch łazienek, pomieszczenia gospodarskiego, przedpokoju, tarasu zadaszonego i odkrytego. Mieszkanie posiada jedną komórkę w piwnicy oraz jedno miejsce parkingowe (dodatkowe miejsce parkingowe można dokupić). Budowa budynku jest wysokiej jakości, wykonana z nowoczesnych i solidnych materiałów. Izolacja termiczna i hydroizolacja, ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane, we wszystkich sypialniach i w kuchni-jadalni-pokoju dziennym zamontowano wysokiej jakości, energooszczędne urządzenia inwerterowe, podłogi wyłożone naturalnym kamieniem, zamontowano wysokiej jakości drzwi i okna, rolety elektryczne na oknach, ochrona przed owadami. Sprzedający jest podmiotem prawnym będącym w systemie VAT. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Zakończenie prac planowane jest na czerwiec 2026. mr.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 518 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 975 €/m²

Różnica względem mediany +13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 557 €/m²–4 424 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 527 000 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 610 680 € · 125 m² 4 885 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 481 000 € · 130 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 96 %

Vodice 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 96 %

Vodice 481 000 € · 130 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 938 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 564 750 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 331269

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 564 750 € · Cena za m²: 4 518 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.