Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

4 Zimmer 125 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 564 750 € 4 518 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau, Wohnung, 2. Stock, Aufzug, Meerblick, Vodice
Neubau, Wohnung, 2.
Etage, Aufzug, Meerblick, VodiceWohnung S10 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum, Flur, überdachte und nicht überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und einen Parkplatz (zusätzliche Parkplätze können erworben werden).Die Ausstattung des Gebäudes ist von hoher Qualität und wird mit modernen und hochwertigen Materialien gebaut.
Thermo- und Hydroisolierung, Fußbodenheizung ist installiert, in allen Schlafzimmern und Esszimmern-Wohnzimmer sind hochwertige und sparsame Inverter-Klimageräte installiert, die Böden sind mit Naturstein ausgekleidet, hochwertige Türen und Fenster sind eingebaut, elektrische Jalousien an den Fenstern, Insektenschutz.Der Verkäufer ist eine juristische Person, die im Mehrwertsteuersystem ist.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.Die Fertigstellung der Arbeiten ist Juni 2026.
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 518 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 817 €/m²

Abweichung vom Median +18,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 350 €/m²–4 231 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 938 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 564 750 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 331269

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Aufzug: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 564 750 € · Preis pro m²: 4 518 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.