Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Immeuble neuf, appartement, 2ème étage, ascenseur, vue mer, Vodice
Nouvel immeuble, appartement, 2.
étage, ascenseur, vue sur la mer, l'appartement Vodice S10 est situé au deuxième étage de l'immeuble.
Il se compose de trois chambres, cuisine-salle à manger-salon, deux salles de bains, débarras, couloir, terrasse couverte et terrasse découverte.
L'appartement dispose d'un débarras au sous-sol et d'une place de parking (une place de parking supplémentaire peut être achetée).
La construction de l'immeuble est de haute qualité, elle est réalisée avec des matériaux modernes et de qualité.
Isolation thermique et hydrofuge, chauffage par le sol installé, dans toutes les chambres et le salon-salle à manger sont installés des appareils inverseurs d'air de qualité et économes en énergie, les sols sont revêtus de pierre naturelle, des portes et fenêtres de qualité sont installées, stores électriques aux fenêtres, protection contre les insectes. Le vendeur est une entité juridique soumise au régime de TVA.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. L'achèvement des travaux est prévu pour juin, 2026.
M.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
527 000 € · 125 m²
4 216 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
610 680 € · 125 m²
4 885 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Similarité 96 %
Vodice
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Similarité 96 %
Vodice
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Similarité 96 %
Vodice
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 564 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 331269
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 564 750 € · Prix au m²: 4 518 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
