Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 944 € 3 217 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice **PRZEDSPRZEDAŻ** *NOWY BUDYNEK* Mieszkanie S2 na pierwszym piętrze
Vodice **FOR SALE** *NOWY BUDYNEK* mieszkanie S2 jest na sprzedaż na pierwszym piętrze w mniejszym budynku mieszkalnym. Budynek o nowoczesnym wyglądzie zostanie wybudowany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi, położony w spokojnej okolicy, od centrum Vodice i plaży około 1000 m. Planowany start budowy to wrzesień 2026. rok, a planowane zakończenie prac to koniec 2027. lat. Budynek ma łącznie trzy lokale mieszkalne, a każde mieszkanie zajmuje cały piętro budynku. Mieszkania są idealne do zamieszkania, wypoczynku i/lub wynajmu. POWIERZCHNIA (liczenie wg współczynników) ŁĄCZNA 78,42 m2 - Powierzchnia mieszkalna: 69,71 m2 - Zadaszony taras: 6,21 m2 (rzeczywista powierzchnia 12,41 m2) - Miejsce parkingowe: 2,50 m2 (rzeczywista powierzchnia 12,50 m2) UKŁAD - Hol wejściowy - łazienka - 2 sypialnie do salonu - spiżarnia Opłata agencyjna wynosi 3% z VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 217 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 568 €/m²

Różnica względem mediany -9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 208 €/m²–4 313 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 252 200 € · 78 m² 3 233 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 245 000 € · 78 m² 3 141 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 372 738 € · 78 m² 4 779 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 252 200 € · 78 m² 3 233 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 264 300 € · 77 m² 3 432 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 250 000 € · 77 m² 3 247 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 229 000 € · 79 m² 2 899 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 585 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 944 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 321307

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 944 € · Cena za m²: 3 217 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.