Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 127 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 289 000 € 2 276 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Wyprzedaż - VODICE
Mieszkanie typu duplex w domu, nowa budowa. Na sprzedaż budynek w nowym budynku w Vodicach. Nieruchomość składa się z dwóch dwupiętrowych mieszkań z ogrodem. Budynek został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, zakończenie prac 6. Miesiąc 2023. Istnieje możliwość wykonania basenu, który kosztuje 30,000. Etapy płatności 5.000,00 rezerwacja 50% przedumowa lub umowa z rozpoczęciem prac 40% umowa, zakończenie prac i przejęcie lokalu 10% po zakończeniu podłogi i pozwoleniu na użytkowanie lub wg ustaleń Mieszkanie S1 - 299.000,00 (powierzchnia netto 137m2) Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia i salon w otwartym układzie z dostępem do loggii, sypialnia, przedpokój i toaleta. Na drugim piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie z dostępem do balkonu, łazienka i schowek na poddaszu (ok. 50m2). Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 252m2 oraz parking. Mieszkanie S2 - 289.000,00 (powierzchnia netto: 128 m2) Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia i salon w otwartym układzie z dostępem do loggii, sypialnia, przedpokój i toaleta. Na drugim piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie z dostępem do balkonu, łazienka i schowek na poddaszu (ok. 50m2). Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 200m2 oraz parking.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 276 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 216 €/m²

Różnica względem mediany -46,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 508 €/m²–4 427 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 450 000 € · 128 m² 3 516 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobieństwo 98 %

VODICE 452 095 € · 129 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 98 %

VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 953 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 289 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 127 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 124725

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 2 276 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 127 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.