Mieszkanie Tribunj

Na sprzedaż · Tribunj · šibensko-kninska

4 Pokoje 133 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 359 100 € 2 700 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie blisko plaży i centrum miasta, Tribunj
Mieszkanie S4 o powierzchni użytkowej 133,03 m2 na sprzedaż. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku o powierzchni 105.01 m2, który składa się z korytarza, dwóch łazienek, toalety, pralni, trzech sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu w jednej jednostce z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 46.05 m2. Mieszkanie znajduje się w nowym budynku w Tribunju, w doskonałej lokalizacji, zaledwie 550 m od morza i plaży oraz 400 m od centrum miejscowości. Budynek został zaprojektowany według najwyższych standardów budowlanych, z naciskiem na jakość i komfort. Użyto wysokiej jakości materiałów, w tym wyśmienitej ceramiki, podłóg parkietowych oraz armatury sanitarnej. W całym mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a klimatyzację w wszystkich pokojach i salonie. Okna PVC wyposażone są w elektryczne rolety i moskitiery, a elewacja pokryta jest styropianem o grubości 10 cm, zapewniając doskonałą izolację termiczną. Zakończenie prac planowane jest na wiosnę 2026 roku. Tribunj to malownicza dalmatyńska wioska położona wzdłuż wybrzeża Morza Adriatyckiego. Słynie z wąskich kamiennych uliczek, autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery oraz krystalicznie czystego morza. Miejsce oferuje doskonałą równowagę między spokojnym wypoczynkiem a bliskością ośrodków turystycznych, takich jak Vodice i Šibenik. W Tribunju znajduje się nowoczesna marina, liczne tradycyjne tawerny, restauracje z lokalnymi specjałami oraz piękne plaże. Jest to idealny kierunek dla osób poszukujących relaksu, ale także aktywnego wypoczynku z licznymi trasami rowerowymi i pieszymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 700 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 203 €/m²

Różnica względem mediany -15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 059 €/m²–4 297 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobieństwo 100 %

TRIBUNJ 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Podobieństwo 100 %

TRIBUNJ 299 000 € · 130 m² 2 300 €/m² Podobieństwo 98 %

TRIBUNJ 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 97 %

TRIBUNJ 409 000 € · 128 m² 3 195 €/m² Podobieństwo 96 %

TRIBUNJ 359 100 € · 128 m² 2 805 €/m² Podobieństwo 96 %

TRIBUNJ 339 000 € · 133 m² 2 549 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tribunj): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 998 € Na podstawie stawki gminy Tribunj na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 359 100 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tribunj
Powiat: Tribunj
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22212
Powierzchnia użytkowa: 133 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 317022

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 359 100 € · Cena za m²: 2 700 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 133 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tribunj — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.