À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Appartement neuf près de la plage et du centre-ville, Tribunj
Appartement S4 avec 133,03 m2 de surface habitable à vendre.
L'appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment de 105,01 m2 comprenant un hall, deux salles de bains, des toilettes, une buanderie, trois chambres, une cuisine avec salle à manger et salon en un seul espace, avec accès à une terrasse couverte de 46,05 m2.
L'appartement est situé dans un nouveau bâtiment à Tribunj, un immeuble placé à un emplacement excellent, à seulement 550 m de la mer et de la plage et à 400 m du centre-ville.
Le bâtiment est conçu selon les normes de construction les plus élevées, avec un accent sur la qualité et le confort.
Des matériaux de haute qualité sont utilisés, notamment des céramiques supérieures, des parquets et des sanitaires.
Le chauffage au sol est installé dans tout l'appartement, tandis que la climatisation est présente dans toutes les pièces et le salon.
Les menuiseries en PVC sont équipées de volets électriques et de moustiquaires, et la façade est revêtée de polystyrène expansé de 10 cm d'épaisseur, offrant une excellente isolation thermique.
L'achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2026.
Tribunj est un village dalmate pittoresque situé le long de la côte de la mer Adriatique.
Il est célèbre pour ses ruelles pavées étroites, son ambiance méditerranéenne authentique et sa mer d'une clarté cristalline.
Le lieu offre un équilibre parfait entre des vacances paisibles et la proximité de centres touristiques tels que Vodice et Šibenik.
À Tribunj, il y a une marina moderne, de nombreuses tavernes traditionnelles, des restaurants proposant des spécialités locales et de belles plages.
C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent la détente, mais aussi des vacances actives avec de nombreux sentiers de vélo et de randonnée.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
TRIBUNJ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 359 100 € · Prix au m²: 2 700 €/m²
Surface habitable: 133 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia