Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 139 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 690 000 € 4 964 €/m²

Opis nieruchomości

Odnowiony apartament na najwyższym piętrze z panoramicznym widokiem na morze i miasto Szybenik. Do starego miasta w Szybeniku można dojść spacerem w zaledwie 10 minut.
Odnowione mieszkanie na najwyższym piętrze z panoramicznym widokiem na morze i miasto Šibenik i tylko 10 minut spacerem do starego miasta Šibenik, ale daleko od tłumu.
Mieszkanie znajduje się na najwyższym piętrze i jest do niego winda.
W cenę nowy właściciel może wybrać typ płytek lub parkiet w ramach ceny zakupu.
Mieszkanie 139 m2 składa się z sali wejścia, korytarza, sypialni 3, galeria, łazienki 2 oraz dużej salonu z kuchnią i jadalnią, która ma wyjście na pokryty i nieokryty taras z panoramicznym widokiem.
Mieszkanie ma zabezpieczone miejsce parkingowe, a jego lokalizacja oferuje pokój i bliskość wszystkich udogodnień.
Morze i plaża są tylko 70 metrów, co sprawia, że jest to doskonała inwestycja do wynajęcia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 964 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 883 €/m²

Różnica względem mediany +27,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 177 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 470 424 € · 138 m² 3 409 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 490 000 € · 140 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 450 000 € · 138 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 695 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 690 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 139 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 70 m
ID ogłoszenia: 342672

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 4 964 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 139 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 70 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.