Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement rénové au dernier étage avec vue panoramique sur la mer et la ville de Šibenik, à seulement 10 minutes à pied de la vieille ville de Šibenik, et en général…
Appartement rénové au dernier étage avec vue panoramique sur la mer et la ville de Šibenik et à seulement 10 minutes à pied de la vieille ville de Šibenik, tout en étant loin de la foule.
L'appartement se trouve au dernier étage et il y a un ascenseur pour y accéder.
Inclus dans le prix, le nouveau propriétaire peut choisir le type de carrelage ou de parquet dans le cadre du prix d'achat.
L'appartement de 139 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, de 3 chambres, d'une galerie, de 2 salles de bains et d'un grand salon avec cuisine et salle à manger qui donne accès à la terrasse couverte et découverte avec vue panoramique.
L'appartement dispose d'une place de parking sécurisée, et son emplacement offre calme et proximité de toutes les commodités.
La mer et la plage sont à seulement 70 mètres, ce qui en fait un excellent investissement locatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 690 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 139 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 70 m
- ID de l’annonce
- 342672
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 690 000 € · Prix au m²: 4 964 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 139 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 70 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
