Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 750 000 € 8 065 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament typu penthouse na drugim piętrze z dużym prywatnym tarasem na dachu (115 m2) z małym basenem i panoramicznym widokiem na morze.
Penthouse apartament na drugim piętrze z dużym prywatnym dachowym tarasem (115m2) z małym basenem i panoramicznym widokiem na morze.
Znajduje się w cichym mieście niedaleko Szibenika z długim brzegiem plaż żwirowych.
Apartament 93.72 m2 w rozmiarze i składa się z dwóch przestrzeni.
Jednym z pomieszczeń jest sypialnia, łazienka, jadalnia otwarta, pokój dzienny z kuchnią i wyjazd na balkon (17m2) z widokiem na morze.
Druga przestrzenia składa się z sali wejściowej, łazienki, dwóch sypialni, kuchni, jadalni i salonu z wyjściem na taras (9m2).
Taras dachowy to 115m2 i składa się z baru z pergolami, elektrycznymi własnościami, basenem 2mx4m, krzesłami pokładowymi, meblemi na rogu zewnętrznym i grillami.
Apartamenty są w pełni urządzone, klimatyzowane, dobrze wyposażone i nie wymagają dalszych inwestycji.
Cena obejmuje miejsca parkingowe 2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 065 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 397 €/m²

Różnica względem mediany +137,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 883 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 465 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 750 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 20 m
Basen: Tak
ID ogłoszenia: 342501

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 8 065 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 20 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.