Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement penthouse au deuxième étage avec une grande terrasse privée sur le toit (115m2) avec une petite piscine et une vue panoramique sur la mer.
Penthouse appartement au deuxième étage avec une grande terrasse privée sur le toit (115m2) avec une petite piscine et une vue panoramique sur la mer.
Il est situé dans une ville calme pas loin de Sibenik avec une longue côte de plages de galets.
L'appartement fait 93.72 m2 et se compose de deux espaces.
Un espace comprend une chambre, une salle de bain, une salle à manger ouverte, un salon avec cuisine et sortie vers le balcon (17m2) donnant sur la mer.
Le deuxième espace comprend un hall d'entrée, une salle de bain, deux chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon avec sortie vers la terrasse (9m2).
La terrasse sur le toit fait 115m2 et comprend un bar avec pergola, des stores électriques, une piscine 2mx4m, des chaises longues, un mobilier d'angle extérieur et un barbecue.
Les appartements sont entièrement meublés, climatisés, bien équipés et ne nécessitent aucun investissement supplémentaire.
Le prix comprend 2 parking spaces.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 20 m
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 342501
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 8 065 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
