Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 4 390 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z ogrodem, blisko morza - Jadrija
Jadrija – na sprzedaż mieszkanie na parterze zaledwie 50 metrów od morza! Mieszkanie znajduje się na parterze domu, w którym jest łącznie dwa mieszkania. Mieszkanie składa się z wejścia, kuchni i salonu oraz pokoju i łazienki, całkowita powierzchnia 35,45 m2, do mieszkania przynależy duży zamknięty zadaszony taras o powierzchni 47m2, w którym znajduje się dodatkowy przestronny salon. Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 114,99 m2 oraz grill. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. Bliskość morza czyni tę nieruchomość doskonałą okazją inwestycyjną! Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 390 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 315 €/m²

Różnica względem mediany +32,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 107 €/m²–3 796 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 91 %

Šibenik 285 000 € · 79 m² 3 608 €/m² Podobieństwo 91 %

Šibenik 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Powierzchnia działki: 114 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 324748

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 390 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m² · Powierzchnia działki: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Mirakul Adria d.o.o. – 360 000 €; EURO IMMOBILIEN – 360 000 €.