Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement avec jardin, près de la mer - Jadrija
Jadrija - à vendre un appartement au rez-de-chaussée à seulement 50 mètres de la mer!
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une maison qui comprend au total deux appartements.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon, d'une pièce et d'une salle de bain, d'une surface totale de 35,45 m2, avec cet appartement appartient un grand auvent fermé de 47m2 dans lequel se trouve un salon supplémentaire spacieux.
L'appartement dispose d'un jardin de 114,99 m2 et d'un barbecue.
En plus de l'appartement, il y a deux places de parking.
La proximité de la mer fait de ce bien une excellente opportunité d'achat!
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien immobilier à la conclusion du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Šibenik
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Similarité 100 %
Šibenik
245 000 € · 83 m²
2 952 €/m²
Similarité 94 %
Šibenik
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Similarité 94 %
Šibenik
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Similarité 94 %
Šibenik
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Similarité 91 %
Šibenik
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Similarité 91 %
Šibenik
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Similarité 91 %
Šibenik
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 324748
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 390 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Mirakul Adria d.o.o. – 360 000 €; EURO IMMOBILIEN – 360 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
