Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 210 000 € 3 387 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica - dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ BRODARICA, NOWY BUDYNEK Mieszkanie na sprzedaż w niezwykle pięknej i cichej lokalizacji w Brodaricy. Rozpoczęto budowę, a planowane zakończenie to lato 2027 roku. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i ma 62 m2 powierzchni użytkowej. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni (9,66 m2 i 9,42 m2), kuchni z jadalnią (8,25 m2), salonu (16 m2) oraz łazienki. Mieszkanie posiada zadaszony taras o powierzchni 8,58 m2 oraz jedno miejsce parkingowe. Wyposażenie mieszkania obejmuje: klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w łazience, 10 cm styropianową fasadę, elektryczne rolety i moskitiery, materiały wysokiej jakości zgodne z najnowszymi standardami budowlanymi. Możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego w cenie 10,000 m.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 387 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 310 €/m²

Różnica względem mediany +2,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 139 €/m²–3 513 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobieństwo 92 %

Šibenik 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 92 %

Šibenik 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobieństwo 90 %

Šibenik 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobieństwo 90 %

Šibenik 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 90 %

Šibenik 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 90 %

Šibenik 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 210 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 319224

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 387 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.