Stan šibenik

Opis nekretnine

Brodarica - dvosoban stan u novogradnji
PRODAJE SE STAN – BRODARICA, NOVOGRADNJAProdaje se stan na izuzetno lijepoj i mirnoj lokaciji u Brodarici. Gradnja je započeta, a planirani završetak radova je ljeto 2027. godine.Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade i ima 62 m² korisne površine. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe(9,66 m² i 9,42 m²), kuhinje s blagovaonicom (8,25 m²), dnevnog boravka (16 m²) te kupaonice. Stanu pripada natkrivena terasa površine 8,58 m² i jedno parkirno mjesto.Oprema stana uključuje:• klima uređaje u svim prostorijama• podno grijanje u kupaonici• 10 cm stiropor fasadu• električne rolete i komarnike• kvalitetne materijale prema najnovijim standardima gradnjeMogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta po cijeni od 10.000 €.Plaćanje u tri etape.Stan se nalazi u blizini škole i vrtića, dok su plaža i šetnica udaljene 450 m.Idealna nekretnina za stanovanje ili kao investicija za turistički najam.Siniša KlemDogmanekretnione0953994450

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 387 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana +1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 151 €/m²–3 530 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Sličnost 92 % ŠIBENIK 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Sličnost 92 % ŠIBENIK 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Sličnost 90 % ŠIBENIK 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Sličnost 90 % ŠIBENIK 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 90 % ŠIBENIK 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Sličnost 90 % ŠIBENIK 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

62 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

319224

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 3 387 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia