Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · Šibensko-kninska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 262 000 € 4 031 €/m²

Opis nieruchomości

Rogoznica/ Trzypokojowe mieszkanie blisko morza
Nowe mieszkanie, które jest jeszcze w budowie, znajduje się cca. 12 minut samochodem od centrum Rogoznice. To, co wyróżnia tę wysokiej jakości nieruchomość, jest spokojna lokalizacja i bliskość morza, które jest oddalone jedynie 120m. Oznacza to, że mieszkanie znajduje się w absolutnie top lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma jednostkami mieszkalnymi, powierzchnia mieszkalna 65,4 m², a składa się z kuchni‑salonu, dwóch sypialni, korytarza, łazienki, spiżarni i balkonu o powierzchni 9,8 m². z pięknym widokiem na morze. Mimo spokojnej lokalizacji, w odległości 500 m znajdują się sklepy, kawiarnie i restauracje. Wyposażenie techniczne obejmuje, między innymi, klimatyzację, system hands-free oraz przyłącza do telewizji satelitarnej. Odległość od lotniska Split to cca 25 km. Mieszkanie to doskonała inwestycja, zarówno jako dom wakacyjny, jak i pod turystykę. Oczekuje się, że mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania w lipcu 2026. W cenę zakupu wliczone są dwa miejsca parkingowe. Skontaktuj się z nami po więcej szczegółów!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 031 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 104 €/m²

Różnica względem mediany -1,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 696 €/m²–4 484 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rogoznica 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobieństwo 100 %

Rogoznica 295 000 € · 65 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 100 %

Rogoznica 350 000 € · 66 m² 5 303 €/m² Podobieństwo 99 %

Rogoznica 350 000 € · 63 m² 5 556 €/m² Podobieństwo 97 %

Rogoznica 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobieństwo 97 %

Rogoznica 279 000 € · 67 m² 4 164 €/m² Podobieństwo 97 %

Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Podobieństwo 94 %

Rogoznica 288 000 € · 69 m² 4 174 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 262 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: Šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 120 m
Rok budowy: 2026
Piwnica: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 361046

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 262 000 € · Cena za m²: 4 031 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 120 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.