Stan Rogoznica

Opis nekretnine

Rogoznica/ Trosoban stan blizu mora
Novi stan, koji je još u izgradnji, udaljen je cca. 12 minuta autom od centra Rogoznice. Ono što izdvaja ovu visokokvalitetnu nekretninu je mirna lokacija i blizina mora koje je udaljeno svega 120m. To znači da je stan na apsolutno top lokaciji. Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade sa ukupno šest stambenih jedinica, stambene površine 65,4 m², a sastoji se od kuhinje-dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, ostave i balkona od 9,8 m². s prekrasnim pogledom na more. Unatoč mirnoj lokaciji, na udaljenosti od 500 m se nalaze trgovine, kafići i restorani. Tehnička oprema uključuje, između ostalog, klima uređaj, hands-free sustav i priključke za satelitsku TV. Udaljenost od Zračne luke Split je cca 25 km. Stan je odlična investicija, bilo kao kuća za odmor ili za turizam. Očekuje se da će stan biti useljiv u lipnju 2026. U kupoprodajnu cijenu ulaze dva parkirna mjesta. Kontaktirajte nas za više detalja!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 031 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 104 €/m²

Razlika od medijana -1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 696 €/m²–4 484 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rogoznica 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Sličnost 100 % Rogoznica 295 000 € · 65 m² 4 538 €/m² Sličnost 100 % Rogoznica 350 000 € · 66 m² 5 303 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 350 000 € · 63 m² 5 556 €/m² Sličnost 97 % Rogoznica 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Sličnost 97 % Rogoznica 279 000 € · 67 m² 4 164 €/m² Sličnost 97 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Sličnost 94 % Rogoznica 288 000 € · 69 m² 4 174 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

262 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

120 m

Godina izgradnje

2026

Podrum

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

361046

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 262 000 € · Cijena po m²: 4 031 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 120 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia