Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 495 000 € 5 562 €/m²

Opis nieruchomości

Morze na dłoni – Apartament Rogoznica
W samym centrum Rogoznicy, w wyjątkowej i rzadko dostępnej lokalizacji w pierwszym rzędzie od morza, znajduje się to piękne mieszkanie, które oferuje otwarty i nieprzerwany widok na morze i miasto. Ta pozycja czyni tę nieruchomość wyjątkową – widok pozostaje na zawsze wolny, a plaża znajduje się dosłownie przed samym budynkiem. Jednostka mieszkalna ma powierzchnię użytkową 118,31 m2 oraz wartość powierzchni użytkowej 89,19 m2. Budynek został wybudowany w 2014 roku, jest odpowiednio utrzymany i posiada kompletną dokumentację. W obiekcie znajduje się łącznie sześć mieszkań, co zapewnia spokój, prywatność i komfortowe warunki mieszkalne. Mieszkanie posiada również dwa miejsca postojowe na zewnątrz o powierzchni 13,60 m2 i 14,57 m2. Mieszkanie znajduje się na poddaszu, jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Składa się z kuchni z jadalnią, salonu z wyjściem na taras, przedpokoju, dwóch łazienek i dwóch sypialni. Szczególnie godna uwagi jest przestronna sypialnia główna o powierzchni 25 m2, która ma własne wyjście na duży taras z zachwycającym widokiem na morze. Nieruchomość jest bardzo dobrze utrzymana i wykorzystywana jedynie okazjonalnie do celów prywatnych w miesiącach letnich, znajduje się w doskonałym stanie. Okna są z PVC, zamontowano moskitiery, a mieszkanie wyposażone jest w trzy klimatyzatory Daikin, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok. To rzadka okazja do zakupu nieruchomości w pierwszorzędnej lokalizacji przy morzu, idealna na własny wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub jako bezpieczna inwestycja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 562 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 222 €/m²
Różnica względem mediany +31,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 976 €/m²–4 451 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 356 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
495 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
326306

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Pierwsza linia brzegowa
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 5 562 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Croatia Property Sales – 495 000 €; Dalmat Nekretnine – 495 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.