Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska
Morze na dłoni – Apartament Rogoznica
W samym centrum Rogoznicy, w wyjątkowej i rzadko dostępnej lokalizacji w pierwszym rzędzie od morza, znajduje się to piękne mieszkanie, które oferuje otwarty i nieprzerwany widok na morze i miasto.
Ta pozycja czyni tę nieruchomość wyjątkową – widok pozostaje na zawsze wolny, a plaża znajduje się dosłownie przed samym budynkiem.
Jednostka mieszkalna ma powierzchnię użytkową 118,31 m2 oraz wartość powierzchni użytkowej 89,19 m2.
Budynek został wybudowany w 2014 roku, jest odpowiednio utrzymany i posiada kompletną dokumentację.
W obiekcie znajduje się łącznie sześć mieszkań, co zapewnia spokój, prywatność i komfortowe warunki mieszkalne.
Mieszkanie posiada również dwa miejsca postojowe na zewnątrz o powierzchni 13,60 m2 i 14,57 m2.
Mieszkanie znajduje się na poddaszu, jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.
Składa się z kuchni z jadalnią, salonu z wyjściem na taras, przedpokoju, dwóch łazienek i dwóch sypialni.
Szczególnie godna uwagi jest przestronna sypialnia główna o powierzchni 25 m2, która ma własne wyjście na duży taras z zachwycającym widokiem na morze.
Nieruchomość jest bardzo dobrze utrzymana i wykorzystywana jedynie okazjonalnie do celów prywatnych w miesiącach letnich, znajduje się w doskonałym stanie.
Okna są z PVC, zamontowano moskitiery, a mieszkanie wyposażone jest w trzy klimatyzatory Daikin, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok.
To rzadka okazja do zakupu nieruchomości w pierwszorzędnej lokalizacji przy morzu, idealna na własny wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub jako bezpieczna inwestycja.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
ROGOZNICA
447 000 € · 89 m²
5 022 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROGOZNICA
400 000 € · 89 m²
4 494 €/m²
Podobieństwo 96 %
ROGOZNICA
410 000 € · 85 m²
4 824 €/m²
Podobieństwo 91 %
ROGOZNICA
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobieństwo 90 %
ROGOZNICA
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobieństwo 90 %
ROGOZNICA
300 000 € · 88 m²
3 409 €/m²
Podobieństwo 88 %
Rogoznica
380 000 € · 82 m²
4 634 €/m²
Podobieństwo 84 %
ROGOZNICA
380 000 € · 82 m²
4 634 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 495 000 € · Cena za m²: 5 562 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Croatia Property Sales – 495 000 €; Dalmat Nekretnine – 495 000 €.
Pokaż na mapie
Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 106
Źródło: Wikipedia