Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Pokoje 114 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 418 000 € 3 667 €/m²

Opis nieruchomości

Rogoznica, StivaŠnica - apartament na parterze z basenem i widokiem na morze
ROGOZNICA, STIVAŠNICA Apartament na parterze z basenem i widokiem na morze Luksusowy apartament na parterze z basenem i widokiem na morze w nowym budynku w miejscowości Stivašnica niedaleko Rogoznicy. Powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 95,4m2, a łączna powierzchnia użytkowa to 114,4m2. Apartament składa się z kuchni, jadalni i otwartej części dziennej, 3 sypialni, z których główna ma własną łazienkę, dodatkową łazienkę oraz przedpokój. Wszystkie sypialnie i część dzienna mają własne wyjście na piękny ogród z widokiem na morze o powierzchni 140m2 oraz basen (rozmiar 8.5 x 4 meters). Orientacja apartamentu to południowy zachód, co sprawia, że jest słoneczny przez cały dzień. Apartament posiada również pomieszczenie magazynowe w piwnicy budynku oraz 3 miejsca parkingowe na podwórzu budynku. Ten piękny luksusowy apartament i jego bliskość do morza, zaledwie 150 metrów, czynią tę nieruchomość doskonałą okazją, zarówno jako inwestycja, jak i własny kawałek raju w jednej z najczystszych części Dalmacji. Piękna mikro-lokalizacja tego budynku mieszkalnego z łącznie 6 jednostkami mieszkalnymi zapiera dech w piersiach i zdecydowanie warta jest odwiedzenia. Zatoka Stivašnica znajduje się w Ražanju, blisko Rogoznicy, zaledwie około 35 kilometrów od Šibenik i około 50 kilometrów od Splitu. Do Ražanja prowadzi lokalna droga o długości około 5.6 kilometrów, odłączająca się od autostrady Adriatyckiej po

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 667 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 020 €/m²
Różnica względem mediany -8,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 444 €/m²–4 634 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
418 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
114 m²
Powierzchnia działki
140 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
319295

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 418 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m² · Powierzchnia działki: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.