Mieszkanie Rogoznica
Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Rogoznica, StivaŠnica - apartament na parterze z basenem i widokiem na morze
ROGOZNICA, STIVAŠNICA Apartament na parterze z basenem i widokiem na morze Luksusowy apartament na parterze z basenem i widokiem na morze w nowym budynku w miejscowości Stivašnica niedaleko Rogoznicy.
Powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 95,4m2, a łączna powierzchnia użytkowa to 114,4m2. Apartament składa się z kuchni, jadalni i otwartej części dziennej, 3 sypialni, z których główna ma własną łazienkę, dodatkową łazienkę oraz przedpokój.
Wszystkie sypialnie i część dzienna mają własne wyjście na piękny ogród z widokiem na morze o powierzchni 140m2 oraz basen (rozmiar 8.5 x 4 meters).
Orientacja apartamentu to południowy zachód, co sprawia, że jest słoneczny przez cały dzień.
Apartament posiada również pomieszczenie magazynowe w piwnicy budynku oraz 3 miejsca parkingowe na podwórzu budynku.
Ten piękny luksusowy apartament i jego bliskość do morza, zaledwie 150 metrów, czynią tę nieruchomość doskonałą okazją, zarówno jako inwestycja, jak i własny kawałek raju w jednej z najczystszych części Dalmacji.
Piękna mikro-lokalizacja tego budynku mieszkalnego z łącznie 6 jednostkami mieszkalnymi zapiera dech w piersiach i zdecydowanie warta jest odwiedzenia. Zatoka Stivašnica znajduje się w Ražanju, blisko Rogoznicy, zaledwie około 35 kilometrów od Šibenik i około 50 kilometrów od Splitu.
Do Ražanja prowadzi lokalna droga o długości około 5.6 kilometrów, odłączająca się od autostrady Adriatyckiej po
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rogoznica
400 000 € · 117 m²
3 419 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rogoznica
415 000 € · 122 m²
3 402 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rogoznica
400 000 € · 104 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rogoznica
485 000 € · 123 m²
3 943 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rogoznica
539 466 € · 114 m²
4 732 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rogoznica
495 000 € · 118 m²
4 195 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 418 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rogoznica
- Powiat
- Rogoznica
- Żupania
- šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22203
- Powierzchnia użytkowa
- 114 m²
- Powierzchnia działki
- 140 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 319295
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 418 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 114 m² · Powierzchnia działki: 140 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Rogoznica
Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 106
Źródło: Wikipedia
