Appartement Rogoznica

Rogoznica, StivaŠnica - appartement au rez-de-chaussée avec piscine et vue sur la mer
ROGOZNICA, STIVAŠNICA Appartement au rez-de-chaussée avec piscine et vue sur la mer Appartement de luxe au rez-de-chaussée avec piscine et vue sur la mer dans un immeuble neuf dans la ville de Stivašnica près de Rogoznica. La surface habitable de l'appartement est de 95,4m2, et la surface utile totale est de 114,4m2. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon ouvert, de 3 chambres, dont la chambre principale dispose de sa propre salle de bain, d'une autre salle de bain supplémentaire et d'un couloir. Toutes les chambres et le salon ont leur propre sortie vers le magnifique jardin donnant sur la mer, d'une superficie de 140m2, ainsi que vers la piscine (dimensions 8,5 x 4 mètres). L'orientation de l'appartement est sud-sud-ouest, ce qui le rend ensoleillé toute la journée. L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol de l'immeuble et de 3 places de parking dans la cour de l'immeuble. Ce bel appartement de luxe et sa proximité de la mer à seulement 150 mètres font de cette propriété une excellente opportunité, tant pour l'investissement que pour un coin de paradis dans l'une des parties les plus préservées de la Dalmatie. La magnifique micro-localisation de cet immeuble résidentiel, qui compte au total 6 unités résidentielles, laisse tout le monde sans voix et mérite absolument une visite. La baie de Stivašnica se situe à Ražanj, près de Rogoznica, à seulement environ 35 kilomètres de Šibenik et à approximativement 50 kilomètres de Split. Ražanj est accessible par une route locale d'environ 5,6 kilomètres, qui se sépare de l'autoroute Adriatique après Rogoznica en direction de Split, garantissant paix, intimité et absence de trafic de transit. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Split, à environ 30 kilomètres, tandis que l'aéroport de Zadar se trouve à environ 110 kilomètres. Stivašnica est connue comme l'une des baies les plus belles et paisibles de cette partie de la côte, avec une mer cristalline et un littoral rocheux naturellement formé. En raison de la propreté exceptionnelle de la mer et du fond marin, la zone est particulièrement appréciée des plongeurs et des amateurs de nature intacte. La baie offre une expérience intime de la Méditerranée, loin du tourisme de masse et des foules estivales, avec l'harmonie des forêts de pins, des falaises ensoleillées et du silence complet. Contrairement aux plages urbaines, Stivašnica ne possède aucune installation commerciale telle que des chaises longues ou des parasols, ce qui souligne davantage son caractère authentique et naturel. Les parties pavées du littoral offrent un séjour agréable, tandis que l'ombre des pins procure un abri pendant les chaudes journées d'été. Stivašnica et Ražanj sont un choix idéal pour tous ceux qui recherchent la paix, une mer propre et une ambiance méditerranéenne préservée, avec une bonne connexion aux grands centres dalmates, mais sans leurs foules et leur bruit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.