Mieszkanie Brodarica

Opis nieruchomości

Umeblowane mieszkanie w Brodaricy, dzielnica Podsolarsko
Apartament znajduje się na parterze i składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki, toalety, ogrodu, miejsca parkingowego, letniej kuchni z grillem, warsztatu, pomieszczenia gospodarczego.
Całkowicie umeblowane i urządzone, sprzedawane w stanie takim, w jakim się znajduje.
Powierzchnia netto apartamentu wynosi 83,86 m2, natomiast powierzchnia pozostałych nieruchomości, takich jak komórka lokatorska, ogródek i miejsce parkingowe, wynosi 84,19 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 607 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 620 €/m²

Różnica względem mediany -55,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 830 €/m²–5 084 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žaborić 569 000 € · 165 m² 3 448 €/m² Podobieństwo 80 % Brodarica 320 000 € · 168 m² 1 905 €/m² Podobieństwo 80 % Grad 630 000 € · 160 m² 3 938 €/m² Podobieństwo 77 % Šibenik 419 000 € · 144 m² 2 910 €/m² Podobieństwo 73 % Šibenik 270 000 € · 168 m² 1 607 €/m² Podobieństwo 72 % Brodarica 555 000 € · 154 m² 3 604 €/m² Podobieństwo 71 % Šibenik 455 000 € · 192 m² 2 370 €/m² Podobieństwo 68 % Šibenik 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Podobieństwo 67 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 840 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

270 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Brodarica

Powiat

šibenik

Żupania

šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

168 m²

Powierzchnia działki

84 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

272339

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 1 607 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 168 m² · Powierzchnia działki: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia