Stan Brodarica

Opis nekretnine

Namješten stan u Brodarici predio Podsolarsko
Stan se nalazi u prizemlju sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa blagavaonom, kupaone, wc-a, vrt, parking, ljetna kuhinja sa pečenjarom, radiona, spremište.
Kompletno uređeno i namješteno te se takvo i prodaje.
Stan je neto 83,86 m2, dok ostali pripadci spremište, vrt, parking, iznose 84,19 m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 607 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 552 €/m²

Razlika od medijana -54,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 639 €/m²–5 264 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crnica 440 000 € · 166 m² 2 651 €/m² Sličnost 81 % Crnica 440 000 € · 166 m² 2 651 €/m² Sličnost 81 % ŽABORIĆ 569 000 € · 165 m² 3 448 €/m² Sličnost 80 % BRODARICA 320 000 € · 168 m² 1 905 €/m² Sličnost 80 % Grad 630 000 € · 160 m² 3 938 €/m² Sličnost 77 % ŽABORIĆ 350 000 € · 152 m² 2 303 €/m² Sličnost 73 % ŠIBENIK 270 000 € · 168 m² 1 607 €/m² Sličnost 72 % BRODARICA 555 000 € · 154 m² 3 604 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 840 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brodarica

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

168 m²

Površina zemljišta

84 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

272339

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 1 607 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 168 m² · Površina zemljišta: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia