Appartamento Brodarica

Descrizione dell'immobile

Appartamento ammobiliato a Brodarica, distretto di Podsolarsko
L'appartamento si trova al piano terra, è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, WC, giardino, parcheggio, cucina estiva con forno a legna, laboratorio, deposito. Completamente ristrutturato e arredato e viene venduto così. L'appartamento ha una superficie netta di 83,86 m2, mentre gli altri pertinenze (deposito, giardino, parcheggio) ammontano a 84,19 m2.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 607 €/m²

Mediana di annunci simili 3 552 €/m²

Differenza dalla mediana -54,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 639 €/m²–5 264 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 840 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

270 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Brodarica

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

168 m²

Dimensione del terreno

84 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

272339

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 1 607 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 168 m² · Dimensione del terreno: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia