Mieszkanie Vrbnik

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 145 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 590 000 € 4 069 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w luksusowym nowym budynku z widokiem na morze w Vrbnik! Obiekt znajduje się w mniejszym budynku z łącznie trzema jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie ma powierzchnię netto około 113 m2 i składa się z przedpokoju, pralni, łazienki, 2 sypialni, z których jedna jest sypialnią master z prywatną łazienką i garderobą, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do zadaszonego tarasu z jacuzzi i otwartym widokiem na morze. Wewnętrzna winda zjeżdża do piwnicy budynku, gdzie znajduje się spiżarnia przynależna do mieszkania o powierzchni 11m2. Mieszkanie charakteryzuje się wysokiej klasy wykonaniem, nowoczesnym designem, materiałami wysokiej jakości, ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach na pompie ciepła, płytkami ceramicznymi, stolarką ALU i wysokiej klasy ceramiką, monitoringiem wideo. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe. Nieruchomość jest obecnie w budowie, a planowane zakończenie budowy pod klucz przewidziane jest na wiosnę 2025 roku. Nieruchomość jest własnością osoby fizycznej, a nabywca jest zobowiązany do zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości. Sprzedający gwarantuje schludne wykonanie i dokumentację własności. Dla uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem! Kvarner imobilije d.o.o. pomoże w przeniesieniu własności nieruchomości i przyłączeniach mediów. Kvarner imobilije d.o.o. jest wiodącą agencją pośrednictwa na wyspie Krk. Zadzwoń i umów się na prezentację!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 069 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 708 €/m²

Różnica względem mediany +9,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 371 €/m²–4 395 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VRBNIK 490 000 € · 145 m² 3 379 €/m² Podobieństwo 96 %

VRBNIK 690 000 € · 145 m² 4 759 €/m² Podobieństwo 95 %

VRBNIK 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobieństwo 94 %

VRBNIK 590 000 € · 155 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 94 %

VRBNIK 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobieństwo 91 %

VRBNIK 590 000 € · 137 m² 4 307 €/m² Podobieństwo 91 %

VRBNIK 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 90 %

VRBNIK 489 000 € · 160 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 508 €–870 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 590 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrbnik
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 145 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 162442

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 069 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 145 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. LIBURNIA nekretnine – 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 690 000 €.