À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement dans un immeuble neuf de luxe avec vue sur la mer à Vrbnik !
Le bien se situe dans un petit immeuble comprenant au total trois unités résidentielles.
L'appartement a une surface nette d'environ 113 m2 et se compose d'un espace d'entrée, d'une buanderie, d'une salle de bain, de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, d'une cuisine avec coin repas et d'un salon avec accès à une terrasse couverte avec jacuzzi et vue mer dégagée.
L'ascenseur interne descend au sous-sol de l'immeuble, où se trouve une débarras appartenant à l'appartement d'une surface de 11m2.
L'appartement se caractérise par une construction supérieure, un design moderne, des matériaux de qualité, un chauffage au sol dans toutes les pièces via une pompe à chaleur, un revêtement de sol en céramique, des menuiseries ALU et des céramiques haut de gamme, une vidéosurveillance.
L'appartement dispose de 2 places de parking.
Le bien est actuellement en construction et l'achèvement prévu du chantier clé en main est au printemps 2025.
Le bien est la propriété d'une personne physique et l'acheteur est tenu de payer la taxe de vente immobilière.
Le vendeur du bien garantit une construction soignée et une documentation de propriété.
Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance !
Kvarner imobilije d.o.o.
vous assistera dans le transfert de propriété du bien et les raccordements aux services publics.
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
VRBNIK
490 000 € · 145 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 4 069 €/m²
Surface habitable: 145 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. LIBURNIA nekretnine – 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 690 000 €.
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Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.
Population: 1 190
Source: Wikipedia