Mieszkanie Vrbnik

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 147 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 590 000 € 4 014 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - VRBNIK (KRK)
Wyspa Krk. Vrbnik. Mieszkanie na parterze z basenem, 700 m. od morza. Vrbnik. Luksusowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji na parterze, powierzchnia całkowita 147,90 m2, składa się z: klatka schodowa, winda, hol wejściowy, salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, z których jedna z prywatną łazienką, dodatkowa łazienka, pralnia, powierzchnia 113,20 m2, przestronny zadaszony taras 23,40 m2 z dostępem do ogrodu. Mieszkanie posiada pomieszczenie gospodarcze w piwnicy o powierzchni 11,30 m2 z dostępem windą. Częściowy widok na morze. Mieszkanie ma przestronny ogród o powierzchni 200 m2 z basenem i leżakiem oraz miejsce do integracji przy grillu. Dwa miejsca parkingowe na podwórzu, z których jedno jest zadaszone. Wysokiej jakości budowa. Ogrzewanie podłogowe z systemem pompy ciepła, wszystkie pomieszczenia wyposażone w klimatyzację. Aluminiowa stolarka najwyższej jakości. Monitoring wideo. Wysokiej jakości wykończenia podłóg i ścian oraz armatura łazienkowa. Czysta własna dokumentacja. Klasa efektywności energetycznej A+ Bardzo ładna i atrakcyjna lokalizacja. Odległość od morza 700 m. Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się, lato 2024. mr.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 014 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 708 €/m²

Różnica względem mediany +8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 371 €/m²–4 395 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VRBNIK 690 000 € · 145 m² 4 759 €/m² Podobieństwo 99 %

VRBNIK 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobieństwo 94 %

VRBNIK 590 000 € · 137 m² 4 307 €/m² Podobieństwo 94 %

VRBNIK 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 93 %

VRBNIK 590 000 € · 155 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 91 %

VRBNIK 490 000 € · 145 m² 3 379 €/m² Podobieństwo 90 %

VRBNIK 489 000 € · 160 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 86 %

VRBNIK 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 515 €–882 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 590 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrbnik
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 147 m²
Powierzchnia działki: 200 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 152291

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 014 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 147 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.