Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Donja Vežica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 400 000 € 4 878 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka; Donja Vežica, 82.47 m2, EKSKLUZYWNA SPRZEDAŻ
Casa Bella przedstawia umeblowane trzypokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze budynku mieszkalnego w dzielnicy Donja Vežica, Rijeka. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno do życia rodzinnego, jak i inwestycji, dzięki dużej łącznej powierzchni, dodatkowym pomieszczeniom i licznym możliwościom zmiany przeznaczenia. Mieszkanie o łącznej użytkowej powierzchni 82,47 m² składa się z kuchni z jadalnią, salonu, korytarza, spiżarni, łazienki, dwóch sypialni, loggii i balkonu. Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi duży i wykorzystany poddasze o powierzchni 84,28 m², które daje możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej lub aranżacji według własnych potrzeb. Do mieszkania dochodzi dodatkowa nieukończona przestrzeń w parterze o wielkości 37,73 m², idealna do przekształcenia w lokal usługowy, apartament lub dodatkową jednostkę mieszkalną, co daje nieruchomości znaczący potencjał inwestycyjny. W własności znajdują się także dwa ogrody o łącznej powierzchni ponad 100 m². Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoła, przedszkole, transport publiczny i centrum Rijeka. Ze względu na połączenie przestrzeni mieszkalnej, dodatkowych metrów kwadratowych i możliwości zmiany przeznaczenia, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku i doskonały wybór do życia lub inwestycji. Agencja Casa Bella nieruchomości 0992148881

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 878 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 415 €/m²
Różnica względem mediany +42,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 092 €/m²–4 096 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
400 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Donja Vežica
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Garaż
1
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
368546

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 878 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rijeka, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sušak

Sušak jest częścią miasta Rijeka w Chorwacji, gdzie składa wschodnią część miasta, oddzielona od centrum miasta rzeki Rječina, która w dawnych czasach służyła jako granica międzynarodowa. Zauważalne cechy Sušak obejmują plaże publiczne w Pećinie i Glavanovo, wraz z centrum handlowym Tower Center.

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.