Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Piętro, 2 sypialnie + salon z widokiem na morze
Apartament znajduje się na Gornji Vežice, w cichej i ślepej ulicy.
Składa się z dwóch pokoi o orientacji północnej, podczas gdy pokój dzienny z kuchnią na południe z wyjściem do loggii.
Apartament oferuje piękny widok na morze.
Budynek ma odnowioną fasadę z 2011.
lat.
Mieszkanie jest czyste i zakwaterowane, z możliwością dłuższego okresu emisji około 5 miesięcy.
Ogrzewanie jest płacone w wysokości ryczałtowej w wysokości 50 miesięcznie.
Łoggia jest zamknięta PVC, a okna PVC są również zainstalowane w pokojach.
W pokoju i salonie znajduje się parkiet.Apartament wyposażony jest w klimatyzację, a meble pozostają zgodnie z uzgodnieniem.Do wszystkich informacji skontaktuj się z agentem

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 230 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 992 €/m²

Różnica względem mediany -19,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 430 €/m²–4 256 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 244 000 € · 61 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 258 000 € · 61 m² 4 230 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 255 000 € · 61 m² 4 180 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 255 000 € · 61 m² 4 180 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 209 000 € · 61 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 197 000 € · 62 m² 3 177 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

197 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

61 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

341952

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 3 230 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia