Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
À l'étage, 2 chambres + salon avec vue sur la mer
L'appartement est situé sur Gornja Vežica, dans une rue calme et sans issue.
Il se compose de deux pièces orientées au nord, tandis que le séjour avec cuisine est orienté au sud avec une sortie vers la loggia.
L'appartement offre une belle vue sur la mer.
L'immeuble possède une façade rénovée datant de 2011.
années.
L'appartement est propre et habitable, avec la possibilité d'une période d'éviction plus longue d'environ 5 mois.
Le chauffage est payé forfaitairement à hauteur de 50 par mois.
La loggia est fermée avec des menuiseries PVC, et des fenêtres PVC sont également installées dans les pièces.
Dans les pièces et le séjour est posé du parquet. L'appartement est équipé de la climatisation, et le mobilier reste tel que convenu. Pour toute information, contactez l'agent
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 197 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 341952
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 197 000 € · Prix au m²: 3 230 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
