Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Mieszkanie dwupokojowe 59 m², Vojak - możliwość remontu
Casa Bella oferuje dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 59 m2 położone na parterze pięciokondygnacyjnego domu mieszkalnego przy Vojak. Mieszkanie sprzedawane jest puste, do remontu i stanowi doskonałą okazję do adaptacji według własnych życzeń lub jako inwestycja. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, dwóch pokoi i łazienki, a największy pokój jest obecnie przebudowany przy użyciu prefabrykowanego drewnianego kamienia na dwa mniej więcej równe pomieszczenia. Orientacja mieszkania to południe, wschód i północ, co zapewnia dobre oświetlenie w ciągu dnia. Nieruchomość znajduje się w cichej i pożądanej lokalizacji, otoczona zielenią, blisko transportu publicznego, szkoły, przedszkola, sklepów, parku i kampusu uniwersyteckiego na Trsat. Wystarczająca liczba miejsc parkingowych znajduje się przed budynkiem, co dodatkowo podnosi jakość mieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 136 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 596 €/m²

Różnica względem mediany -12,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 198 €/m²–3 839 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 187 000 € · 59 m² 3 169 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 232 000 € · 58 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

185 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

59 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

320147

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 136 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia