Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Centrum, Rijeka - 120m2, 4 sypialnie, apartament i studio, balkon
Centrum, Rijeka – niezwykle przestronne mieszkanie o powierzchni 120 m2 przy Brajda, położone na drugim piętrze zadbanej kamienicy. Składa się z: dużego apartamentu z salonem, trzech pokoi przeznaczonych na sypialnie, balkonu, kuchni, łazienki, osobnej toalety, przestronnego przedpokoju. Mieszkanie dzięki unikalnemu układowi oferuje fantastyczne możliwości wykorzystania na różne cele i harmonogramy. To idealna okazja, aby dostosować je do własnego stylu. Dodatkowa przestrzeń GARSONIER (20 m2), posiadająca własne wejście, składa się z kuchni i łazienki. Idealna na wynajem, gości, biuro domowe lub dodatkową prywatność członka gospodarstwa domowego. To doskonała lokalizacja w centralnej części miasta, o dużej łącznej powierzchni. Istnieje wyjątkowy potencjał inwestycyjny dzięki oddzielnej dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Takie nieruchomości na rynku pojawiają się rzadko – idealna okazja dla osób poszukujących dużej, elastycznej przestrzeni w centrum Rijeki. W sprawie obejrzenia prosimy o kontakt bezpośrednio z agentem!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 084 €/m²

Różnica względem mediany -24,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 534 €/m²–3 513 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 269 000 € · 121 m² 2 223 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 260 000 € · 122 m² 2 131 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 332 000 € · 117 m² 2 838 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 455 000 € · 116 m² 3 922 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

280 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

314427

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia