Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Centre de Rijeka - Appartement et studio de 120 m² avec balcon, 4 chambres et 4 pièces
Centre, Rijeka appartement extrêmement spacieux de 120 m2 sur Brajda, situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu.
Il se compose de : un grand appartement avec un salon, trois pièces utilisées comme chambres, balcon, cuisine, salle de bain, toilettes séparées, hall spacieux.
L'appartement offre, grâce à sa disposition unique, d'excellentes possibilités pour différents usages et aménagements.
C'est une opportunité idéale pour le personnaliser à votre goût.
L'espace supplémentaire du GARSONIER (20 m2), qui possède sa propre entrée, comprend une cuisine, une salle de bain.
Parfait pour la location, les invités, le bureau à domicile ou une intimité supplémentaire pour un membre du foyer.
Il s'agit d'un emplacement de premier choix dans la zone centrale de la ville, avec une grande surface totale.
Il y a un potentiel d'investissement exceptionnel avec un espace résidentiel supplémentaire séparé.
De telles propriétés apparaissent rarement sur le marché, une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un grand espace flexible au centre de Rijeka.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 314427
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 2 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
