Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Piętro, 2 sypialnie + salon, odnowione
Mieszkanie na sprzedaż w pożądanej lokalizacji Gornja Vežice. Budynek ma nową elewację, nowe windy oraz schludne i zadbane klatki schodowe. Wszystkie ważne udogodnienia znajdują się w okolicy w odległości spaceru od samego budynku. Zawsze jest wystarczająco dużo miejsc parkingowych dla całej okolicy. Kilka lat temu nieruchomość została wyremontowana i wszystkie instalacje, elektryka oraz dopływ wody zostały wymienione.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 043 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 382 €/m²

Różnica względem mediany +19,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 051 €/m²–4 043 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 154 000 € · 67 m² 2 299 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 194 000 € · 69 m² 2 812 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 345 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

279 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

69 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

305248

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 043 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia